Mönchengladbach

Ihre neue Doppelhaushälfte in MG-Eicken

4 Zimmer 135 m² Haus in Mönchengladbach zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Fliesenboden, etc.

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Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Eicken bietet auf ca. 135,00 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Moment ist das Haus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, 1. Einheit: Erdgeschoss + 1.Obergeschoss : 98 qm 2. Einheit: Dachgeschoss-Studio-Apartment : 37 qm (vermietet)

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 135,00 m²

Zimmer: 4

Kamin

Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC

Besondere Lage: Ruhige Sackgasse in angenehmer Nachbarschaft

Garten: Privat, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der mit großen Fenstern viel Tageslicht bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie genießen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz.

Die oberen Etagen bieten gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Zwei Bäder sorgen dafür, dass der Morgenstress entfällt, und das zusätzliche Gäste-WC ist praktisch für Besucher.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4408267
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Josefstraße 14
    41063 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    223 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1907
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Eicken bietet auf ca. 135,00 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Moment ist das Haus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt,
1. Einheit: Erdgeschoss + 1.Obergeschoss : 98 qm
2. Einheit: Dachgeschoss-Studio-Apartment : 37 qm (vermietet)

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 135,00 m²

Zimmer: 4

Kamin

Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC

Besondere Lage: Ruhige Sackgasse in angenehmer Nachbarschaft

Garten: Privat, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der mit großen Fenstern viel Tageslicht bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie genießen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz.

Die oberen Etagen bieten gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Zwei Bäder sorgen dafür, dass der Morgenstress entfällt, und das zusätzliche Gäste-WC ist praktisch für Besucher.

Sonstiges

Diese charmante Doppelhaushälfte ist ein echtes Juwel und perfekt für Familien, die ein ruhiges, komfortables Zuhause in einer gefragten Lage suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Lage

Die ruhige Sackgasse in Mönchengladbach-Eicken sorgt für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu den Vorzügen der Stadt.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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