Kontaktdaten
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FirmaRhönisch Immobilien GmbH
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AdresseBerliner Platz 12
41061 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID11740207563
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHovener Straße 98
41066 Mönchengladbach -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1965
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaltmiete550,00 EUR
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Warmmiete670,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses bietet auf rund 60 m² eine komfortable und funktionale Wohnfläche für Singles oder Paare, die ein solides Zuhause in Mönchengladbach suchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche bietet. Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Geheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit Gas, die eine angenehme Wärme und eine individuelle Regulierung der Heizkosten ermöglicht. Ein eigener Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Saisonware oder sonstiges Inventar.
Das gepflegte Gesamtbild des Hauses und die ruhige Lage in Mönchengladbach machen diese Wohnung zu einer soliden Wahl für alle, die ein unkompliziertes und angenehmes Wohnen schätzen.
Ausstattung
- Laminat
- Badewanne
Sonstiges
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Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
SCHUFA Auskunft
Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweis
Lage
Mönchengladbach liegt im Herzen des Niederrheins und verbindet das pulsierende Leben einer lebendigen Großstadt mit der entspannten Atmosphäre der Region. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Metropolen: Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet sind in kürzester Zeit erreichbar, sodass Berufspendler und Freizeitreisende gleichermaßen profitieren. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Grüne Parks, weitläufige Naherholungsgebiete und der nahegelegene Niederrhein laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein und bieten den perfekten Ausgleich zum städtischen Leben. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Theater, Museen und eine lebhafte Veranstaltungsszene machen Mönchengladbach zu einem attraktiven Wohnort mit echtem Charakter.
Familien schätzen die Nähe zu zahlreichen Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, während Einkaufszentren und wöchentliche Märkte die Versorgung im Alltag spielend leicht machen. Mönchengladbach vereint somit urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet seinen Bewohnern ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)