Kontaktdaten
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FirmaRhönisch Immobilien GmbH
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AdresseBerliner Platz 12
41061 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID10850110191
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse41061 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.120 m²
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Bürofläche ca.120 m²
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Zimmer6
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Zustandteilsaniert
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Kaltmiete1.030,00 EUR
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Nebenkosten410,00 EUR
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Warmmiete1.440,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses hochwertige Büro-/Praxisobjekt in Mönchengladbach bietet eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen und Selbständige. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² und 6 gut geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
- Großzügige Raumaufteilung mit 6 separaten Zimmern
- Insgesamt 120 m² Nutzfläche
- Kellerraum / Archiv zur zusätzlichen Lagerung von Materialien und Dokumenten
- Exklusiver Garten zur Alleinnutzung, ideal für Pausen im Freien oder Kundengespräche
- Zentrale Lage in Mönchengladbach, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Parkplätzen
Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und Funktionalität aus. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als repräsentatives Büro, eine Praxis oder ein kreativer Arbeitsraum. Der zusätzliche Kellerraum / Archiv bietet praktische Lagermöglichkeiten, während der exklusive Garten zur Alleinnutzung eine willkommene Oase in der Stadt darstellt.
Die zentrale Lage in Mönchengladbach sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen gewährleistet eine bequeme Anreise.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer modernen und einladenden Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Sonstiges
Einige Räumlichkeiten müssen renoviert werden. Hier kann der neue Mieter mitentscheiden.
Lage
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Mönchengladbach.
Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihren Mitarbeitern und Kunden eine breite Palette an Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitgestaltung bieten.
Die zentrale Lage macht diese Immobilie ideal für eine Praxis oder Büroräume, da sie sowohl für Klienten als auch für Mitarbeiter leicht zu erreichen ist. Profitieren Sie von der lebendigen Umgebung und der hohen Frequentierung der Gegend, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)