Kontaktdaten
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NameRhönisch Immobilien
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FirmaRhönisch Immobilien GmbH
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AdresseBerliner Platz 12
41061 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID4408267
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ObjekttypHaus
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AdresseJosefstraße 14
41063 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.135 m²
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Grundstück ca.223 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1907
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Eicken bietet auf ca. 135,00 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Moment ist das Haus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt,
1. Einheit: Erdgeschoss + 1.Obergeschoss : 98 qm
2. Einheit: Dachgeschoss-Studio-Apartment : 37 qm (vermietet)
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 135,00 m²
Zimmer: 4
Kamin
Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
Besondere Lage: Ruhige Sackgasse in angenehmer Nachbarschaft
Garten: Privat, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der mit großen Fenstern viel Tageslicht bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie genießen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz.
Die oberen Etagen bieten gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Zwei Bäder sorgen dafür, dass der Morgenstress entfällt, und das zusätzliche Gäste-WC ist praktisch für Besucher.
Sonstiges
Diese charmante Doppelhaushälfte ist ein echtes Juwel und perfekt für Familien, die ein ruhiges, komfortables Zuhause in einer gefragten Lage suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Lage
Die ruhige Sackgasse in Mönchengladbach-Eicken sorgt für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu den Vorzügen der Stadt.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)












