Kontaktdaten
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FirmaRhönisch Immobilien GmbH
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AdresseBerliner Platz 12
41061 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDBahnstr.188 - 1.OG
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ObjekttypWohnung
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Adresse41069 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1960
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Ausstattunggehoben
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Kaltmiete850,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR
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Warmmiete1.050,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Parteien befindet sich diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 85 m² bietet sie ein freundliches und behagliches Wohnambiente, das besonders für Paare oder Familien ideal geeignet ist.
Die hellen Räume vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre, und der schöne Balkon schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen. Durch die Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Eine attraktive Wohnung in einer ruhigen, überschaubaren Hausgemeinschaft – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Mönchengladbach. Die Bahnstraße bietet eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu allem, was den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen liegen in der Nähe, sodass sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt als auch Rheydt und weitere Stadtteile schnell erreicht werden können. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Autobahnen A52 und A61 eine ideale Verbindung in Richtung Düsseldorf, Roermond, Aachen und das gesamte Umland.
Die Lage kombiniert praktische Erreichbarkeit mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Wert auf Komfort und gute Anbindung legen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)