3,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Mönchengladbach

Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in 41061 Mönchengladbach, einem gewachsenen innerstädtischen Quartier mit gemischter Nutzung aus Wohnen, Dienstleistung und Einzelhandel. Das Objekt liegt im Stadtteil Gladbach/Stadtmitte, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone sowie dem Hauptbahnhof entfernt und bietet damit eine hervorragende städtische Infrastruktur.

Die Umgebung ist geprägt durch eine abwechslungsreiche Bebauung mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, Bürogebäuden und kleinen Fachgeschäften. In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. ein Weinfachhandel, ein Mode-Outlet sowie Dienstleistungsunternehmen – ideal für gewerbliche oder wohnwirtschaftliche Nutzung mit Publikumsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Nahversorger sind fußläufig bequem erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien und der nahegelegene Hauptbahnhof bieten schnellen Anschluss an den regionalen und überregionalen öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A52, A44 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Rheinland sowie an die Benelux-Staaten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)